kaminas

Butų nuoma. Svarbiausi patarimai

namasPersikėlėte į naujus namus, tačiau nesate pasiruošęs atsisveikinti su buvusiu būstu? Tikitės, kad išnuomoję butą užsidirbsite papildomų pajamų? O gal paprasčiausiai norite turėti planą B – vietą, į kurią, atėjus laikui, galėtumėte grįžti? Visais išvardintais atvejais svarbu pasidomėti butų nuoma – išsiaiškinti sąlygas ir atkreipti dėmesį į esminius patarimus.

Užtikrinkite prekinį būsto stovį. Pirmiausia, būtina pasirūpinti esminiais aspektais – veikiančia šildymo bei vandentiekio sistema, tvarkingomis spynomis bei sandariais langais. Be viso to, buto kaina ženkliai kris ir bus sunku rasti nuomininką, norintį gyventi asketiškomis sąlygomis. Jeigu galite investuoti daugiau, atlikite remontą – pasirūpinkite tvarkingomis grindimis, sienomis, esant galimybėms, pakeiskite baldus. Turbūt nereikia nė sakyti, jog prieš kiekvieną vizitą vertėtų pasirūpinti ir esmine švara – nuvalyti dulkes, išplauti grindis bei išvėdinti patalpas. Visa tai padės sukurti jaukią, namų aplinką, į kurią užsukę potencialūs nuomininkai, norės kuo greičiau gauti raktus.

Apsvarstykite nuomos sąlygas. Butų nuoma gali būti įvairi – trumpalaikė, ilgalaikė, neterminuota. Galbūt norėsite patalpas nuomoti pavieniams asmenims, atvykstantiems į miestą kelioms dienoms? O gal jūsų tikslas rasti žmogų, įsipareigosiantį bent trims metams? Bet kokiu atveju, svarbu tai nurodyti sutartyje. Nepamirškite paminėti ir kitų jums svarbių dalykų – galimybės laikyti gyvūnus, atlikti remonto darbus, apsigyventi papildomam asmeniui ir pan.

Galiausiai, susipažinkite su būsimu nuomininku. Nebijokite pasiteirauti, ar asmuo dirba, turi pastovias pajamas. Protinga pasiteirauti, kur jis ar ji gyveno pastaraisiais metais. Atsakymai padės pamatyti tendencijas ir nustatyti žmogaus gyvenimo būdą. Tai, savo ruožtu, leis nuspręsti, ar judviem pakeliui. Juk, kad ir kokia spalvinga ir įdomi asmenybė norėtų gyventi jūsų bute, būtina įvertinti, ar žmogus pajėgus laiku padengti nuomą bei sumokėti mokesčius, išlaikyti erdvę tvarkingą ir nesudaryti problemų šalia gyvenantiems kaimynams.

Taigi, butų nuoma – paprastas, tačiau kartu ir šiokio tokio pasiruošimo reikalaujantis procesas. Pirmiausia, pasirūpinkite nuomojamo būsto stoviu, aiškiai sau ir nuomininkui nustatykite nuomos sąlygas bei skirkite pakankamai laiko susipažinti su potencialiais jūsų namų šeimininkais. Taip visos pusės liks patenkintos, o jūsų piniginė – pilnesnė.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *